SERVICE BEIM BAUEN
KLAUS FAHRNER WOHNKONZEPT - Inklusiv-Leistungen: Damit Ihr Bauvorhaben reibungslos ablaufen kann, erbringen wir Leistungen, die viele andere Anbieter nicht bzw. nur gegen Verrechnung der anfallenden Kosten erbringen. Bei uns sind diese Leistungen im Hauspreis bereits enthalten:
Baustellengespräche mit dem Bauleiter
Weil Kommunikation am Bau ganz wichtig ist, sprechen unsere erfahrene Bauleiter mit Ihnen die wichtigen Punkte vor Ort durch. Teils unter Beteiligung der Handwerker, nehmen wir Sie quasi "an die Hand", erläutern und klären die entscheidenden Punkte. Dies ist eine wichtige Voraussetzungen dafür, dass die Bauabwicklung möglichst fehlerfrei durchgeführt werden kann. Falls doch mal etwas unvorhergesehenes passiert, suchen wir stets das persönliche Gespräch mit Ihnen und finden eine gemeinsame Lösung. Großauswahl von Fliesen und Sanitärartikel direkt beim Fachhändler; Beratung vor Ort von kompetenten Fachleuten. Auf Ihren Wunsch hin begleiten wir Sie zum Bemustern beim Fachhandel. Ebenfalls legen wir großen Wert auf eine umfassende Klärung und Aufbereitung der anfallenden Baunebenkosten mit voraussichtliche Kosten der Außenanlage.
Technische und gestalterische Bauleitung und Bauausführung
Die technische und gestalterische Leitung der Bauausführung umfasst die Aufgaben der Beratung und Vertretung des Bauherrn, die Führung der notwendigen Verhandlungen mit Behörden, sowie mit dem Bau im Zusammenhang stehenden Dritten, als auch der örtlichen Bauaufsicht und die Schlussabnahme des Bauwerkes unmittelbar nach dessen Fertigstellung. Die örtliche Bauaufsicht hingegen umfasst die Überwachung der Baumaßnahmen, die örtliche Koordinierung aller Lieferungen und Leistungen, die Überwachung auf Übereinstimmung mit den Plänen, auf Einhaltung des technischen Regelwerks, der behördlichen Vorgaben und des Zeitplanes, sowie die direkte Verhandlungstätigkeit mit den ausführenden Unternehmern, als auch die Abnahme von Teilleistungen, sowie Schlussabnahme des Bauwerkes unmittelbar nach dessen Fertigstellung. Ein paar Eckpunkte:
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Hausanschlüsse: Koordination mit den entsprechenden Unternehmen für Strom, Wasser, Telefon und Gas, inkl. notwendiger Baustellentermine durch den Bauleiter. Vollständiges Ausarbeiten der Anträge für Strom, Wasser und Gas. |
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Erdarbeiten und Grundstück: Ausschreibung der Erdarbeiten und Koordination mit Bauunternehmer. Koordination mit Vermessungsingenieur (Grundstück abstecken) Überwachung der Arbeiten bei anfallenden Grundstücksteilungen, von der Vermessung bis zur Eintragung ins Grundbuch Koordination mit Gartenbauer, damit Aussenanlage entsprechend Ihren Wünschen erstellt wird. |
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Sonstiges: Abstimmung mit dem zuständigen Bezirkschornsteinfeger, damit die Abnahme der Heizung funktioniert. Unterstützung der Terminierung Ihrer Eigenleistungen. Beratung und Unterstützung, dass Ihre Planung, wie Außenanlage, Ihr Kücheneinbau, Ihr Kachelofen entsprechend realisiert werden kann. Verbrauchskosten sind bei FAHRNER WOHNKONZEPT inklusive Bauherrenhaftpflicht und Bauwesenversicherung sind bei FAHRNER inklusive. |